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CEL (Compte Epargne Logement)

Épargnez sans bloquer votre argent et bénéficiez d’un prêt dans des conditions avantageuses.

Découvrez les avantages du
Compte Epargne Logement

  • Un taux de 0,75 % (1) plus une prime d’État en cas de prêt
  • Une épargne disponible à tout moment
  • Un prêt Épargne Logement à des conditions avantageuses
  • Des intérêts exonérés d’impôt sur le revenu

Points de repère :
Niveau de protection du capital : 100 % à tout moment
Disponibilité : à tout moment sans incidences
Rémunération : 0,75 % (1), susceptible de variation
Frais : aucuns frais
Fiscalité des intérêts : oui, uniquement prélèvements sociaux

Caractéristiques :
Conditions de souscription : ne pas déjà détenir un CEL ou PEL dans un autre établissement bancaire
Montant minimum à l’ouverture : 300 €
Montant maximum de placement : 15.300 €
Versements à partir de : 75 €
Durée de placement recommandée : 18 mois minimum pour pouvoir emprunter

Une épargne souple et disponible

Il suffit de 300 € pour ouvrir un Compte Epargne Logement (CEL)

Vous alimentez votre compte à votre rythme, avec des versements réguliers ou occasionnels de 75 € minimum. Vous pouvez ainsi épargner jusqu’à 15.300 € sans contrainte.

Vous effectuez des retraits à tout moment avec une seule condition pour continuer à bénéficier de vos avantages : laisser sur votre CEL un minimum de 300€.

Une fiscalité avantageuse

Le taux de rémunération est net de l’impôt sur le revenu, mais soumis aux contributions et prélèvements sociaux.

Concrétiser un prêt pour votre projet immobilier dans des conditions avantageuses

  • 18 mois seulement après l’ouverture de votre CEL, vous pouvez disposer d’un prêt CEL à un taux connu à l’avance.
  • En fonction des intérêts acquis sur votre produit d’épargne (droits à prêt), vous avez la possibilité d’emprunter jusqu’à 23.000 €, remboursables sur une durée de 2 à 15 ans.
  • En cas de prêt, vous recevez une prime d’Etat nette d’impôt sur le revenu, qui peut atteindre 1.144 €.
  • Ce prêt est idéal pour contribuer au financement de travaux d’amélioration ou de construction d’une résidence principale, ou bien encore son acquisition (2).


BON A SAVOIR :

  • Les prêts CEL concernent les logements destinés à l’habitation principale (2)
  • Le montant du prêt est fonction des intérêts acquis. Un minimum de 75€ d’intérêts acquis est requis pour emprunter pour une acquisition ou une construction, et un minimum de 37 € d’intérêts pour des travaux d’amélioration.
  • Dans certains cas, vous pouvez bénéficier des droits à prêt d’un membre de votre famille, ou céder vos droits à prêt.

Par exemple (3) : Vous souscrivez un CEL en août 2013 avec un versement initial de 6.000 €. Vous effectuez des versements mensuels de 75 €. Au bout de 18 mois et avec les intérêts, le capital accumulé atteint 7.413,94 € (prélèvements sociaux déduits), et les "droits à prêt" acquis s’élèvent à 75,67 €.

Vous souhaitez utiliser vos "droits à prêt" pour contribuer au financement pour une résidence principale de travaux de construction, d’une acquisition ou simultanément d’une acquisition et de travaux liés à celle-ci.Vous souhaitez utiliser vos "droits à prêt" pour contribuer au financement de travaux de réparation ou d’amélioration (hors acquisition) dans une résidence principale.
Nature du prêt Prêt immobilier Prêt personnel
"Droits à prêt" utilisés 75,67 € 40,00 €
Prime d’Etat perçue (4) 37,83 € 20,00 €
Montant emprunté 7.401,91 € 5.188,15 €
Taux annuel débiteur fixe pour un prêt personnel 2,25 %
Taux nominal fixe (actuariel) pour un prêt immobilier 2,25 %
Durée 4 ans 3 ans
Frais de dossier aucun aucun
Nombre de mensualités 48 mensualités 36 mensualités
Montant de la mensualité (5) 163,91 € 152,58 €
dont ADI (6) 1,82 € 2,08 €
Taux annuel effectif global (TAEG) fixe 2,59 % 3,46 %
Montant total dû 7.867,68 € 5.492,88 €
dont intérêts 341,45 € 180,17 €
dont ADI (5)(6) 124,32 € 124,56 €
Coût total du crédit (5) 465,77 € 304,73 €

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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