Peut être est-ce la première fois que vous êtes (co)propriétaire. Cela signifie que vous possédez à la fois des parties privatives (appartement, cave, emplacement de parking…), mais aussi une quote-part des parties communes de l’immeuble (hall d’entrée, couloirs, toiture, espaces verts, etc.). Sur l’une et l’autre vous avez des droits et des devoirs, définis par la loi du 10 juillet 1965 mais aussi par un règlement, spécifique à chaque copropriété.

Une de vos principales obligations est le paiement des charges. Appelées trimestriellement, elles permettent de pourvoir au fonctionnement et à l’entretien de l’immeuble.

Participez activement à la vie de la copropriété. Pour cela, commencez par vous rendre – ou à défaut, vous faire représenter - à l’assemblée générale annuelle. C’est le lieu où se prennent toutes les décisions – de la plus infime à la plus importante - qui engageront votre résidence sur les douze prochains mois. Vous pouvez vous impliquer davantage encore et devenir membre du conseil syndical ; une fonction qui vous donnera un droit de regard sur la gestion de l’immeuble et sur sa comptabilité.

Nous espérons que ce « guide » pourra vous aider dans vos premiers pas de copropriétaire ou, si vous êtes déjà un habitué des AG, qu’il vous permettra de parfaire vos connaissances….