Une copropriété fonctionne démocratiquement : l’ensemble des décisions, de la plus anodine à la plus importante, est voté par les copropriétaires lors d’une assemblée générale (AG), organisée au minimum une fois par an. Attention, toute décision prise autrement – la consultation écrite de l’ensemble des propriétaires, par exemple – est nulle.

Légalement, rien ne vous oblige à assister à l’assemblée générale. Sachez toutefois qu’une copropriété fonctionne beaucoup mieux lorsque les propriétaires sont impliqués. C’est pourquoi il est conseillé, si vous ne pouvez pas vous libérer le « jour J », de vous faire représenter, comme la loi de 1965 vous y autorise, par un autre copropriétaire ou par un tiers (ami, parent…) étranger à la copropriété.