Apprécier le bien à sa juste valeur
Comment savoir si le bien que vous convoitez est proposé au juste prix ?
Pour cela, il faut déterminer un prix de base et un prix haut. Comparez les prix des biens que vous avez visités. Renseignez-vous sur le prix des biens vendus dans le secteur que vous convoitez. Les prix peuvent varier de façon sensible en fonction de l’étage, de l’exposition, mais aussi en fonction de la qualité de l’immeuble. Vous pouvez aussi calculer un prix moyen au m2 en regardant plusieurs annonces de biens équivalents. Consultez aussi les indications de prix des dossiers « Spécial immobilier » paraissant dans les journaux financiers ou les hebdomadaires d’information. Demandez aussi l’avis de professionnels, agents immobiliers ou notaires. Enfin, n’oubliez pas que le prix annoncé est susceptible d’être négocié.
© Uni-Éditions – Mars 2009