Vous savez de quel type de prêt vous pouvez bénéficier. Maintenant, avec votre conseiller, ajustez le plan de financement : jouez sur la durée, combinez les prêts, optimisez les mensualités, limitez les imprévus…

La mensualité cible

Partez de la mensualité cible : ce que vous pouvez rembourser chaque mois. Ensuite, faites des simulations avec votre conseiller. Selon la durée de votre prêt, vous pourrez plus ou moins emprunter. Aujourd’hui, vous pouvez emprunter sur 25 ans (exceptionnellement 30 ans). Le coût final s’en trouvera sensiblement augmenté du fait des intérêts, mais cela vous permettra d’emprunter un capital plus important, tout en supportant les mensualités de remboursement que vous vous êtes fixées. Combiner, emboîter et lisser ses prêts

Si vous avez plusieurs prêts (prêt bancaire classique, prêt épargne logement, PTZ+…), votre banquier peut vous aider à les aménager : les mensualités du prêt bancaire classique sont minorées pendant les premières années, de sorte que votre charge globale mensuelle (tous prêts confondus) reste identique jusqu’au bout.

Moduler ses remboursements

Les prêts de longue durée sont généralement modulables. Si, au bout de quelques années, votre situation vous permet de consacrer davantage au remboursement de votre prêt, vous pourrez augmenter le montant de vos mensualités.

De même, ces prêts vous permettent de diminuer dans certaines limites le montant de vos mensualités pour faire face à un changement dans la vie de famille (naissance du premier enfant), un projet (achat d’une voiture), ou à un imprévu (chaudière à remplacer). Ces options ont bien sûr un impact sur le coût du crédit, tantôt à la hausse, tantôt à la baisse.