Chaque copropriétaire possède une quote-part de l’ensemble de la copropriété. Celle-ci est déterminée en fonction de la superficie de son bien, de sa situation (étage, ensoleillement), et de sa consistance (présence d’un balcon, d’une terrasse...). Généralement exprimée en « millièmes », cette quote-part détermine le pouvoir de vote et sert de base au calcul des charges.