Diminuer les impacts négatifs des bâtiments sur l’environnement, c’est possible dès maintenant. De plus en plus de professionnels, architectes et constructeurs conçoivent des bâtiments moins consommateurs d’énergie, aussi bien pour les immeubles collectifs que pour les maisons individuelles, dont certaines sont parfois proposées à moins de 100.000 euros. Confortables, économes à l’usage et plus respectueuses de l’environnement, elles offrent un triple bénéfice pour leurs habitants.

Quels critères ?

Les maisons "basse consommation" doivent répondre à plusieurs critères pour limiter leur impact sur l’environnement. Elles consomment moins de 70 kWh /m2 alors que les maisons consomment d’habitude environ 220 kWh/m2. À la base, le choix du terrain, l’implantation et la conception de la maison conditionnent le succès de l’opération. La construction elle-même doit donner la priorité aux matériaux performants, sans émanations toxiques, et recyclables. Les idées, les techniques, les matériaux, les équipements, les pratiques existent, même si peu de promoteurs, de constructeurs ou d’architectes proposent pour l’instant ces maisons écologiques. Près de chez vous, guettez la construction d’éco-quartiers ou de lotissements écologiques… Ils pourront bientôt abriter les maisons de demain !

Comment la financer ?

Le surcoût d’investissement d’une telle maison est amorti par les importantes économies réalisées à l’usage. De plus, il existe de nombreux dispositifs d’aides financières éligibles à l’éco-construction. Outre le crédit d’impôt au développement durable ou l’éco-prêt à taux zéro, certaines collectivités territoriales (conseils généraux ou régionaux, communes) attribuent des aides aux particuliers qui font installer des équipements utilisant les énergies renouvelables. Renseignez-vous auprès de l’Ademe (Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie), qui a édité un guide pratique intitulé "Construire autrement" et anime des espaces Info-Énergie dans toute la France.

Pour en savoir plus

• Ademe
• Ministère de l’écologie
• Le guide habitat et développement durable du Crédit Agricole
• Retrouvez plus d’informations et de conseils sur www.heureuxproprietaire.com