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Blog / LOGEMENT

Vous cherchez des informations pour mieux gérer votre budget, des astuces pour faire des économies ou simplement des explications simples et pratiques ? Ce blog est fait pour vous !

30 sep

Achat du terrain et construction d’une maison individuelle

Pour l’achat du terrain Réservez le terrain en signant l’avant-contrat : promesse ou compromis de vente. L’avant-contrat détermine les conditions dans lesquelles se fera la vente. La promesse de vente engage le vendeur à vous vendre son bien à un prix convenu. Le compromis de vente engage les 2 parties : l’acheteur à acheter le bien et le vendeur à le vendre. En dehors des conditions... Suite

12 sep

Devenir propriétaire : la signature de l’acte authentique de vente

Lorsque l’on souhaite devenir propriétaire, le premier engagement se matérialise par la signature d’un avant-contrat appelé compromis ou promesse de vente. Cette étape, en apparence anodine, marque le point de départ du processus d’acquisition de votre bien. C’est en effet à partir de cette échéance que le compte à rebours est lancé pour vous et votre notaire : vous disposez tous deux d’environ 45 jours... Suite

08 sep

Cambriolage, comment réagir ?

Dès que vous constatez le cambriolage de votre résidence, ou lorsque vous en avez connaissance, par l’intermédiaire d’un voisin par exemple, 3 mesures doivent être prises dans les 48 heures 3 mesures à prendre immédiatement Informez votre assureur du vol ou de la tentative de vol. Faites-le aussi vite que possible par téléphone ou par mail, et confirmez aussitôt votre déclaration par lettre recommandée... Suite

07 sep

Acheter un bien pour la première fois : quel parcours ?

Vous souhaitez consacrer votre budget, jusqu’alors alloué à la location d’un bien, au remboursement d’un emprunt immobilier ? Vous venez de quitter les bancs de l’école ? Vous êtes en couple, vous pensez avoir des enfants et vous souhaiteriez leur laisser un patrimoine immobilier ? Il est important de bien définir votre projet et de ne pas vous précipiter tête baissée. Zoom sur le parcours d’achat... Suite

06 sep

Devenir propriétaire : trouver son bien

Envisager de devenir propriétaire est une belle perspective, financer son projet dans de bonnes conditions est nécessaire et trouver la maison ou l’appartement désiré est indispensable, voir déterminant. Procéder par étape vous permettra de gagner en efficacité. Tout d’abord, prenez le temps nécessaire à la définition de votre projet, il se transformera en un gain de temps précieux durant lequel vous... Suite

06 sep

Faut-il un apport personnel pour acheter ?

Comment emprunter dans les meilleures conditions pour financer l’achat d’un bien immobilier ? Disposer d’un apport personnel est-il indispensable ? Les conseils de Laurent Merlière, responsable du département engagements instruction crédits au Crédit Agricole Touraine Poitou. Pourquoi l’apport personnel est-il aujourd’hui un paramètre si important ? L.M. : L’apport personnel offre un bon indicateur... Suite

05 sep

Réaliser des travaux de rénovation énergétique

Réduire ses factures d’électricité, se sentir mieux chez soi, diminuer le montant de ses impôts ou encore valoriser son bien aux yeux de potentiels acquéreurs dans le cadre d’une revente, toutes les raisons sont bonnes pour réaliser des travaux de rénovation énergétique au sein de son logement. Ainsi, grâce à la rénovation énergétique, rénover en économisant devient possible et ce notamment grâce aux aides... Suite

04 sep

Premier achat : oser se lancer

Contrairement aux idées reçues, un premier achat immobilier, ce n’est pas 100% de stress ! Au contraire, s’il est bien préparé, votre projet peut rapidement devenir une belle aventure. Ça y est, votre décision est prise, vous souhaitez acquérir votre premier bien immobilier ! Mais après avoir défini les grandes lignes de votre projet : "Avec mon conjoint, nous rêvons d’acheter un appartement 3 pièces... Suite

04 sep

Préparez votre avenir grâce à l’immobilier locatif

Le dispositif Pinel permet d’acheter un bien pour le mettre en location en bénéficiant d’un avantage fiscal important. Ce dispositif remplace le Duflot. Pour disposer d’un toit ou d’un complément de revenus, à la retraite (ou même avant), pensez à l’immobilier locatif. Achetez un bien immobilier pour le louer et bénéficiez d’un avantage fiscal particulièrement intéressant. Les dispositifs se succèdent... Suite

02 sep

Achat immobilier : les 5 étapes de votre financement

En phase de recherche, faites vos simulations ! Durant votre recherche de bien, vous contactez votre conseiller bancaire ainsi que d’autres établissements financiers afin d’obtenir des propositions de financement immobilier appelées "simulations". Vous pouvez en complément réaliser des simulations en ligne pour connaître les montants d’emprunt possibles et affiner votre recherche de bien. Lorsque... Suite

01 sep

Protéger son logement avec la télésurveillance

Selon l’Observatoire national de la délinquance et des réponses pénales, le nombre de cambriolages a augmenté en 2013 : + 6,4% en un an en zone urbaine et + 4,7 % en zone rurale. Pour sécuriser leur logement, maison ou appartement, un nombre croissant de personnes envisagent la télésurveillance. Sophie Sibille, directrice marketing de NEXECUR, filiale sécurité du Crédit Agricole, explique quel est... Suite

01 sep

Faut-il acheter une place de parking avec son logement ?

Un parking dans une résidence neuve ou ancienne Dans le neuf – c’est la réglementation –, une place de parking ou mieux un box est systématiquement proposé avec le logement. Pour les grands appartements, les constructeurs prévoient souvent deux places, parfois côte à côte. Dans l’ancien, si une place vous est proposée, et même si votre budget est serré, mieux vaut réfléchir car ce type d’offre est de... Suite

01 sep

Comment bien estimer vos travaux de rénovation ?

La rénovation standard Même si vous achetez un bien en « bon état », vous devrez quand même y effectuer de menus travaux (changement d’une moquette usagée, remplacement d’un lavabo fendu ou encore installation d’une penderie…), le tout pour un budget estimé entre 100 €/m2 et 150€/m2, soit 10 000 € à 15 000 € pour 100 m2 habitables. Si vous investissez dans un logement qui n’a pas reçu la visite d’un... Suite

27 mai

Comment se porter caution pour loger un enfant ?

Rien de plus naturel que de se porter caution de la résidence principale de ses enfants, qu’ils soient étudiants, apprentis ou déjà lancés dans la vie professionnelle. Mais au-delà de cet acte, qui constitue une garantie de paiement pour le bailleur, qu’en est-il vraiment en cas d’incident ? Pas de différence de responsabilité Être caution de votre enfant majeur pour le paiement de son loyer et... Suite

29 avr

Location : comment est restitué le dépôt de garantie ?

Des délais fixés par la loi Pour les locations vides ou meublées, le dépôt de garantie doit être restitué un mois après la date de remise des clefs (remises en mains propres au bailleur ou à un mandataire ou bien envoyées en recommandé avec accusé de réception) si l’état des lieux de sortie est conforme à celui établi à l’entrée. Si tel n’est pas le cas, il doit être restitué dans les deux mois à compter... Suite

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