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Blog / Brèves

Vous cherchez des informations pour mieux gérer votre budget, des astuces pour faire des économies ou simplement des explications simples et pratiques ? Ce blog est fait pour vous !

20 déc

La construction de logements neufs à la baisse

Selon les derniers chiffres du ministère du Développement durable, les autorisations de construire ont augmenté au cours du 3e trimestre 2012 (+ 1,3 % par rapport au trimestre équivalent de 2011 et + 6,8 % sur 12 mois glissants), mais, compte tenu d’un nombre croissant d’annulations de chantier, les mises en chantier continuent de reculer : - 17,6 % au 3e trimestre 2012 par rapport au trimestre... Suite

20 déc

Le prix des terrains à bâtir a augmenté en 2011

En 2011, les terrains à bâtir en France (DOM compris) se sont vendus en moyenne à 63,5 € le mètre carré, soit une augmentation de 7,6 % par rapport à 2010, selon le ministère de l’Ecologie et du développement durable. L’emballement le plus fort a été constaté dans l’agglomération parisienne (+ 10,9 %). L’échelle de prix s’étale de 44 € le m2 dans les zones rurales à 264 € le m2 en Ile-de-France. La... Suite

20 mar

Dispositif Scellier : un décret supplémentaire

Un nouveau décret fixe les plafonds par mètre carré de surface habitable applicables pour le calcul de la réduction d’impôt Scellier. Le régime de la loi Scellier est un dispositif d’incitation à l’investissement dans l’immobilier locatif dans la mesure où il ouvre notamment droit à une réduction d’impôt. La base de calcul de cette réduction d’impôt, constituée par le prix d’acquisition ou de revient global... Suite

20 mar

Les ADIL informent locataires et propriétaires

La trêve hivernale suspendant les expulsions s’est achevée le 15 mars. A cette occasion, l’ADIL rappelle qu’a été mis en place en 2010, à la demande du ministère du Logement et de l’Urbanisme, un n° d’appel SOS impayés de loyers, gratuit, destiné aux locataires en difficulté, ainsi qu’aux propriétaires qui ont à faire face à des impayés de loyers. Selon l’article L613-3 du Code de la construction et de... Suite

09 mar

2012 : les loyers baissent enfin

Selon des chiffres publiés par l’observatoire Clameur, les loyers des nouveaux baux dans le privé ont baissé de 0,1% début 2012, en raison d’une faible demande et après une hausse ralentie (1,6%) sur l’ensemble de 2011. Cette étude prévoit par ailleurs une "stagnation" ou une faible hausse en 2012. En janvier et février, ces loyers ont reculé de 0,1% par rapport à la même période de l’an passé. Sur... Suite

21 fév

Une demande de travaux simplifiée

Pour des travaux d’agrandissement d’une surface maximale de 40 mètres carrés, un déclaration préalable suffit. Cette mesure s’applique dès lors que la surface totale du logement reste inférieure à 170 mètres carrés. En outre, la commune où est situé le logement doit être dotée d’un plan local d’urbanisme. Si l’une des ces conditions n’est pas remplie, une demande de permis de construire est indispensable.... Suite

25 nov

Une taxe pour les petits logements

Pour mettre fin aux loyers abusifs de certains studios ou chambres de bonne, le projet de loi de finances pour 2012 prévoit une taxe applicable sur certains logements d’une surface inférieure à 13 mètres carrés. Elle s’appliquera si le logement est situé dans des communes où le déséquilibre entre l’offre et la demande est important et si loyer excède un montant fixé par décret entre 30 et 45 euros/mètre... Suite

25 nov

Plus-values immobilières : exonération pour les locataires

Le gouvernement revient sur sa décision de septembre de durcir la taxation sur les plus-values immobilières en votant un amendement au budget 2012. Ce dernier rétablit l’exonération immédiate et intégrale pour les ménages qui ne sont pas propriétaires du logement qu’ils occupent, et qui font une plus-value en vendant pour la première fois une résidence secondaire. Afin d’éviter les débordements, cette... Suite

02 nov

Un guide pratique du logement pour étudiants

La Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF) a mis en ligne sur son site Internet un "abécédaire interactif" qui synthétise les informations pratiques que les étudiants doivent connaître lors de leur recherche d’un logement (bail, état des lieux, inventaire, dépôt de garantie, adresses utiles, etc.) http://www.economie.gouv.fr/dgccrf Voir aussi... Suite

02 nov

Reconduction du dispositif d’encadrement des loyers parisiens

Le dispositif visant à limiter l’augmentation des loyers du secteur privé à Paris et en région parisienne est reconduit par décret. Lors du renouvellement d’un bail, l’augmentation du loyer ne peut ainsi excéder l’évolution de l’indice de référence des loyers calculé par l’Insee, sauf si ce loyer s’avère sous-évalué ou si le propriétaire a réalisé d’importants travaux. Dans ce cas, l’augmentation est limitée... Suite

29 aoû

La nouvelle étiquette environnementale

L’étiquetage environnemental, appliqué au logement depuis janvier 2011, sera également obligatoire à partir du 1er janvier 2012 pour les produits de construction et de décoration. Cette nouvelle disposition permettra d’orienter les consommateurs vers des produits moins nocifs pour la qualité de leur air intérieur, l’étiquette indiquant le niveau d’émissions des polluants volatils. Plus d’info :... Suite

28 juil

Les nouveaux montants des droits d’enregistrement

Au premier janvier 2011, les droits de taxe additionnelle de 0,10 % et 0,20 % (réforme du 1er janvier 2006) sur les droits d’enregistrement des actes notariés ont été supprimés. Ils sont compensés par l’augmentation du droit départemental et une réévaluation des frais d’assiette et de recouvrement. Plus d’info : Annexe 4 de la circulaire gouvernementale Voir aussi sur Crédit Agricole e-immobilier :... Suite

24 juin

DPE valable 10 ans

Entré en vigueur le 1er novembre 2006 pour les ventes et valable 10 ans, le diagnostic de performance énergétique (DPE) vient d’être étendu aux locations sur les mêmes bases. Ce document informe sur les caractéristiques thermiques du bâtiment (chauffage, production d’eau chaude) et sur le coût estimé des consommations d’énergie. Affiché sur toutes les annonces immobilières depuis le 1er janvier 2011, il... Suite

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