(1) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse Régionale du Crédit Agricole, prêteur. Vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées. Exemple : pour un prêt immobilier d’un montant de 200 000€ décaissé en une seule fois, d’une durée totale de 300 mois (soit 25 années), le remboursement s’effectue en 299 mensualités de 947,38 € et une dernière ajustée de 948,71 €. Taux débiteur fixe de 2,99%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 3,57%, assurance emprunteur obligatoire et frais de dossier compris. Montant total dû de 298 544 € dont 84 215,33 € d’intérêts, 150 € de parts sociales, 1 200 € de frais de dossier, 10 101 € d’assurance et 2 878 € de frais de garantie. Une garantie réelle ou personnelle sera demandée pour l’octroi du crédit. Le coût standard de l’assurance obligatoire à souscrire est de 33,67 € par mois pour un assuré à 100% âgé de moins de 30 ans, et s’ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,33%. Conditions de taux en vigueur au 04/03/2024. Offre valable jusqu’au 22/03/2025. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par le Crédit Agricole Alpes Provence. Offre réservée aux particuliers, valable pour la réalisation de votre projet immobilier, sous conditions d’éligibilité de votre demande de financement immobilier. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées. Les contrats d’assurance emprunteur proposés par votre Caisse régionale de Crédit Agricole sont assurés par : ** PREDICA S.A. au capital de 1 029 934 935 € entièrement libéré. 334 028 123 RCS Paris. Siège social : 16-18 Boulevard de Vaugirard 75015 Paris. **PACIFICA, S.A. au capital entièrement libéré de 455 455 425 €, entreprise régie par le Code des Assurances. Siège social : 8-10 Boulevard de Vaugirard - 75724 Paris Cedex 15. 352 358 865 RCS Paris. N° de TVA : FR95 352 358 886. Entreprises régies par le Code des assurances. Les événements garantis et les conditions figurent au contrat. Il peut arriver que votre état de santé ne vous permette pas de bénéficier des conditions d’assurance standardisées. Le dispositif prévu par la Convention AERAS organise des solutions adaptées à votre cas. L’emprunteur peut souscrire auprès de l’assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l’article L 313-30 du code de la consommation, pourvu qu’elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d’assurance proposé par le prêteur. Offre soumise à conditions : l’octroi du taux promotionnel débiteur fixe de 2.99 % est conditionné à la souscription de parts sociales d’un montant de 150 € par emprunteurs auprès de notre Caisse Régionale. Ces parts sociales sont remboursables sous conditions, conformément aux statuts de l’établissement. Hors souscription de parts sociales, le taux proposé sera le taux standard actuellement en vigueur.
(2) Aux horaires habituels.
(3) Exemples représentatifs : Prêt à Taux Zéro de 50 000 €, décaissé en une seule fois, durée totale de 240 mois, taux annuel débiteur fixe de 0 %. Remboursement : 60 mensualités de 13,58 € + 179 mensualités de 291,36 € + une dernière ajustée de 291,76 €. Montant total dû : 54 260 € dont 0 € d’intérêts, 0 € de frais de dossier, 1000 € de frais de garantie (CAMCA) et 3 260 € d’assurance emprunteur obligatoire (pour les garanties Décès / Perte Totale et Irréversible d’Autonomie, Incapacité Temporaire Totale / Invalidité Permanente Totale avec une franchise de 90 jours). Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 0,679 %. Coût de l’assurance emprunteur obligatoire : 13,58 € par mois (en plus de la mensualité du crédit) pour un assuré à 100 % âgé entre 31 ans et 35 ans. Montant total dû par l’emprunteur au titre de l’assurance sur la durée totale du prêt : 3 260 €. Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) : 0,513 %.
(4) Prêt immobilier complémentaire de 20 000 €, durée totale de 240 mois, taux annuel débiteur fixe de 0 %. Remboursement : 239 mensualités de 83,33 € + une mensualité ajustée de 84,13 €. Montant Total dû : 21 704 €, dont 0 € d’intérêts, 0 € de frais de dossier, 400 € de frais de garantie (CAMCA) et 1 304 € d’assurance emprunteur obligatoire (pour les garanties Décès / Perte Totale et Irréversible d’Autonomie, Incapacité Totale / Invalidité Permanente Totale avec une franchise de 90 jours). TAEG fixe : 0,84 %. Coût de l’assurance emprunteur obligatoire : 5,43 € par mois (en plus de la mensualité du crédit) pour un assuré à 100 % âgé entre 31 ans et 35 ans. Montant total dû par l’emprunteur au titre de l’assurance sur la durée totale du prêt : 1 304 €. TAEA : 0,64 %. Exemples établis sur la durée et le montant moyens, ainsi que le coût maximum de garanties CAMCA constatés pour les PTZ accordés par les Caisses régionales. Les coûts de l’assurance emprunteur obligatoire correspondent aux coûts maximum constatés dans les Caisses régionales (pouvant varier en fonction de votre situation personnelle et des garanties exigées : renseignez-vous auprès de votre conseiller). PTZ soumis à conditions selon la réglementation en vigueur au 24/06/2024, susceptible d’évolutions. Prêt immobilier complémentaire dans la limite de 20 000 € par dossier. Offre valable jusqu’au 30/06/2025. Prêts accordés sous réserve d’étude et d’acceptation par votre Caisse régionale, prêteur. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées. Contrats d’assurance emprunteur assurés par PREDICA S.A. (capital de 1 029 934 935 € entièrement libéré, 334 028 123 RCS Paris, entreprise régie par le Code des Assurances, siège social : 16-18, boulevard de Vaugirard, 75015 Paris). Caisse Régionale de Crédit Agricole Mutuel Alpes Provence, société coopérative à capital variable, agréée en tant qu’établissement de crédit - Siège social situé 25 chemin des Trois Cyprès - CS70392 - 13097 Aix-en-Provence Cedex 2 - RCS 381 976 448 Aix-en-Provence.
(5) Prêt immobilier complémentaire de 25 000€ sur une durée totale de 300 mois, au taux débiteur fixe de 1,99%. Remboursement en 299 mensualités de 105,84€ hors assurance suivi d’une mensualité ajustée de 106,60€ hors assurance dont intérêts de 6 752,76€, pas de frais de dossier, assurance emprunteur obligatoire de 2 037,50€ (pour un assuré âgé entre 31 et 35 ans couvert à 100% par les garanties décès/Perte Totale et Irréversible d’Autonomie, Incapacité Totale/Invalidité Permanente Totale avec une franchise de 90 jours) frais de garantie (CAMCA) 500€. Montant total dû 34 290,26€. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 2,75%. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par le Crédit Agricole Alpes Provence. Offre valable jusqu’au 30/06/2025 inclus, réservée aux personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 mois précédents la demande de crédit sans différé d’amortissement et non cumulable avec certaines offres en vigueur (renseignez-vous auprès de votre conseiller). Vous disposez d’un délai de rétractation de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées. Le coût de l’assurance emprunteur obligatoire correspond au coût maximum constaté dans les Caisses Régionales et peuvent varier en fonction de votre situation personnelle et des garanties exigées : renseignez-vous auprès de votre conseiller. Contrat d’assurance emprunteur assuré par PREDICA S.A (capital de 1 029 934 935€ entièrement libéré, 334028123 RCS Paris, entreprise régie par le Code des Assurances, siège social :16-18 boulevard de Vaugirard, 75015 Paris) et distribué par votre Caisse Régionale de Crédit Agricole, immatriculée auprès de l’ORIAS en qualité de courtier (mentions de courtier disponibles sur mentionscourtiers.credit-agricole. Fr ou dans votre agence).
(6) CAAP TRANSAC, société par actions simplifiée, au capital de 1.343.839 euros, immatriculée au registre du commerce et des sociétés d’Aix-en-Provence sous le numéro 511 661 365, ayant son siège social situé à Aix-en-Provence (13097), 25 chemin des trois cyprès, titulaire d’une carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce et gestion immobilière n°CPI13102015000002548 délivrée par la CCI de Marseille Provence, bénéficiant d’une garantie financière transaction sur immeubles et fonds de commerce et gestion immobilière à hauteur chacune de 110.000 € et d’une assurance responsabilité civile professionnelle agent immobilier auprès de la CAMCA MUTUELLE, dont le siège social est situé à Paris (75008), 53 rue de la Boétie, filiale de la Caisse Régionale du Crédit Agricole Alpes Provence.
CAAP IMMO 9, société par actions simplifiées, au capital de 100 €, immatriculée au registre du commerce et des sociétés d’Aix-en-Provence sous le numéro 505178814, ayant son siège social situé à Aix-en-Provence (13100), 25 chemin des trois cyprès, titulaire d’une carte professionnelle n°CPI13102018000036995 délivrée par la CCI MARSEILLE PROVENCE en matière de transaction sur immeubles et fonds de commerce, gestion immobilière et syndic. Bénéficiant : d’une garantie financière transactions sur immeubles et fonds de commerce, gestion immobilière et syndic à hauteur chacune de 110.000 euros et d’une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de la CAMCA MUTUELLE, ayant son siège social à Paris (75008), 53 rue de la Boétie. Caisse Régionale de Crédit Agricole Mutuel Alpes Provence, société coopérative à capital variable, agréée en tant qu’établissement de crédit - Siège social situé 25 chemin des Trois Cyprès - CS70392 - 13097 Aix-en-Provence Cedex 2 – immatriculée au RCS d’Aix-en-Provence sous le numéro 381 976 448. Société de courtage d’assurance immatriculée au Registre des Intermédiaires en Assurance sous le numéro 07 019 231. Titulaire d’une carte professionnelle n°CPI13102021000000196 délivrée par la CCI MARSEILLE PROVENCE, bénéficiant d’une garantie financière transaction, gestion immobilière et syndic à hauteur chacune de 110.000 euros et d’une assurance responsabilité civile agent immobilier auprès de la CAMCA MUTUELLE, dont le siège est situé à Paris (75008) 53 rue de la Boétie. Les financements sont accordés sous réserve d’étude et d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par la Caisse régionale de Crédit Agricole. S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
