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Prêt immobilier CHF

Un prêt habitat pensé et conçu pour vous dans la devise de vos revenus ! 

Vous souhaitez acquérir un bien ?

  • Financement de tout type de projet : achat d’une résidence principale ou secondaire.

  • Adéquation du prêt avec la devise des revenus perçus.

  • Limite les variations du taux de change.

CE QU'IL FAUT SAVOIR

Prêt CHF

  • Permet de financer entièrement votre bien, ou peut être cumulé avec d’autres prêts (comme des prêts réglementés par exemple) dans un plan de financement.
  • Possibilité de mixer de l’euro (€) et du franc suisse (CHF) dans un même plan de financement.
  • Financement des projets immobiliers suivants : logement destiné à votre résidence principale, secondaire, et quelle que soit la nature du bien (construction, neuf, ancien, avec travaux…).

Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

 

Bénéficiaire        

Les frontaliers ou non-résidents ayant des revenus en CHF et détenant un compte en CHF ouvert au Crédit Agricole des Savoie. 

 

Taux

Le Taux Annuel Effectif Global (TAEG) représente le coût réel du prêt, c’est-à-dire tous les frais obligatoires liés à l’octroi du financement : taux d’intérêt annuel du prêt ou taux d’intérêt nominal, frais de dossier, primes d’assurance emprunteur, frais de garantie…


Mensualité

  • Mensualité mensuelle uniquement.
  • Possibilité d'un différé d'amortissement de 12 à 24 mois.
  • La mensualité est calculée en fonction du capital que vous pourrez emprunter, de la durée de remboursement, du taux fixe nominal. 
  • La mensualité réelle sera figée uniquement le jour de la réalisation du crédit. L’échéance du crédit  sera prélevée sur le compte en devise (CHF) obligatoirement ouvert au Crédit Agricle des Savoie. 

Possibilité de souscrire le Flexigain habitat pour garantir un taux de change connu et fixé par contrat au moment de la signature des offres de prêt de votre prêt habitat. 

  • La cotisation d’assurance emprunteur n’est pas intégrée dans la mensualité du crédit ; elle est directement et distinctement prélevée sur le compte bancaire euro. 

 

Modalités de souscription

Deux choix s’offrent à vous :

  • Au sein de votre agence auprès de votre conseiller.
  • En contactant nos 5 conseillers dédiés au 04 50 19 49 10 *.

* Coût d'un appel local. Du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 et le samedi de 8h30 à 16h.

Les points d'attention

Information sur le risque de change lors de la proposition commerciale       

  • L'emprunteur ayant des revenus en CHF n'est pas impacté par le risque de change si les échéances de prêt sont réglées à la bonne date et ce jusqu'au terme du contrat. En cas de défaut de provision sur le compte en devise, l'achat de devise pourra générer un risque de change en cas de variation à la baisse du cours.
  • Dans le cadre d'un financement EUR contrevaleur CHF, la somme empruntée en CHF ne sera définitivement déterminée qu'au jour de la réalisation.    
  • En cas de remboursement anticipé (Vente du bien, sinistre ADI...), le capital restant dû en CHF sera convertit en EURO. En fonction du cours de change qui lui sera appliqué alors, la perte éventuelle sera à la charge de l'emprunteur, de même que le gain éventuel sera à son profit.

Une application pour gérer vos opérations de change à cours connu et suivre l'évolution des cours en temps réel.

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