Constituer et gérer mon patrimoine immobilier
L'immobilier est une part importante de votre patrimoine. Quelle que soit sa forme, l'investissement dans la pierre reste un placement sûr pour l'avenir, pour vous comme pour vos proches. Pensez à mettre en place une stratégie durable avec votre conseiller en Banque Privée..
Les clés pour constituer et gérer votre patrimoine immobilier
Vous voulez vous constituer un capital. Oui, mais pourquoi ? Vous assurer une source de revenus complémentaires ? Assurer la protection financière de votre conjoint ou de vos enfants ? Répondre à ces questions vous permettra de faire un premier tri parmi les solutions possibles.
Il est important de ne pas mettre tous ses œufs dans le même panier. La baisse de rendement de certaines activités pourra ainsi être compensée par le meilleur rendement des autres.
Au fur et à mesure, votre situation et vos besoins évoluent (composition de la famille, montant des revenus, niveau d’imposition, etc.). La stratégie patrimoniale que vous avez mise en place doit être adaptée en conséquence pour continuer à être efficace
Optimisez votre patrimoine !
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RECHERCHER UN BIEN POUR LE LOUER OU Y VIVRE
Vous recherchez un bien immobilier pour y vivre ? Pour le louer ? La définition précise de votre projet est essentielle pour effectuer efficacement votre recherche.
ACHETER UN BIEN POUR Y VIVRE
En achetant votre résidence, principale ou secondaire, vous consolidez votre patrimoine pour vous et vos proches. Les experts du Crédit Agricole vous accompagnent pour vous aider à construire le patrimoine immobilier qui répond le mieux à vos objectifs.
ACHETER UN BIEN POUR LE METTRE EN LOCATION
L’achat d’un bien en vue de le louer est un projet d’épargne de long terme : avec les loyers perçus, vous remboursez votre crédit et vous vous bâtissez un capital au fil des années. Plusieurs dispositifs vous permettent de réaliser ce projet tout en optimisant votre fiscalité.
DIVERSIFIER MON PATRIMOINE FINANCIER DANS LA PIERRE-PAPIER
Vous souhaitez investir dans la pierre-papier pour faire fructifier votre capital ? Avant de vous lancer, ayez en tête vos objectifs et consultez
votre conseiller en Banque Privée pour mener une étude patrimoniale et choisir l’investissement le plus adapté à votre situation.
PROTÉGER MON PATRIMOINE IMMOBILIER
Une assurance habitation pour grande superficie, un diagnostic sécurité du logement, un système de télésurveillance sur-mesure, connecté et sécurisé 24/24h, le pilotage à distance grâce à une appli mobile : choisissez comment protéger efficacement vos biens immobiliers.
FAIRE LA DONATION D’UN BIEN
Vous souhaitez transmettre dès aujourd’hui une partie de votre patrimoine immobilier à vos enfants, en évitant toute dissension familiale et en limitant la facture fiscale ? Plusieurs solutions de donation existent. N’hésitez pas à faire appel aux experts du Crédit Agricole pour des conseils personnalisés.
RETROUVEZ NOS ARTICLES DU MAG
Pour vous aider à vous constituer un patrimoine immobilier, pour vous et pour vos proches, pour aujourd'hui comme pour demain, nous détaillons les différents dispositifs à votre main.
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Société d’exercice libéral : changement des règles fiscales pour les revenus des associés
Les rémunérations perçues depuis le 1er janvier 2024 seront imposées non plus dans la catégorie traitements et salaires, mais en tant que bénéfices non commerciaux (BNC). Explication des incidences de la réforme avec Karine Le Garrec, Ingénieure patrimoniale au Crédit agricole des Savoie.
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Prêt familial : le juge est attentif au défaut de remboursement
Il arrive qu’un prêt contracté au sein de la famille ne soit pas remboursé au décès du prêteur. Découvrez le risque de conflit entre héritiers qui peut en résulter et ses conséquences fiscales.
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IFI : comment bien évaluer son patrimoine immobilier ?
La déclaration d’impôt sur la fortune immobilière impose aux propriétaires d’évaluer leurs biens immobiliers. Le point avec Marie Léon-Agraso, Ingénieure fiscale et patrimoniale au Crédit Agricole Aquitaine, et Céline L'Hostis, Ingénieure patrimoniale au Crédit Agricole Bretagne, sur les subtilités de cet exercice d’estimation.