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Crédit Agricole Provence Côte d'Azur  - Banque et assurances Vous êtes un particulier 
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Optimisation PEL

 

 

Optimisez votre Plan Epargne Logement ( Carré mauve) pour réaliser les projets immobiliers qui vous tiennent à cœur .

  • Taux d’intérêt garanti (selon rémunération en vigueur)

  • En fonction de l’effort d’épargne, possibilité de bénéficier d’un prêt Epargne Logement sans frais de dossier

CE QU'IL FAUT SAVOIR

Depuis son ouverture , votre PEL vous permet de

  • Bénéficier d’une protection de votre capital à 100% (1)
  • Vous constituer progressivement un capital en effectuant des versements réguliers
  • Cumuler des droits à prêt pour solliciter, après 4 ans d’épargne minimum, un prêt épargne logement au taux garanti connu à l’avance , sans frais de dossier (2)

(1) Les fonds déposés sur le PEL sont protégés par la garantie du Fonds de Garantie des Dépôts et de Résolution (FGDR) : www.garantiedesdepots.fr.
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. Le montant du prêt PEL est fonction des intérêts acquis pendant la période d’épargne. Pour en savoir plus , rubrique « En pratique »  

 

Pourquoi optimiser votre PEL ?

  • Pour augmenter votre épargne jusqu’à 61 200 € (3)
  • Pour accéder à un prêt épargne logement. Plus vous épargnez, plus vous augmentez vos « droits à prêt ». Vous pourrez ainsi emprunter pour financer vos projets immobiliers (4)

Et si vos proches, conjoint, enfants ou petits-enfants par exemple, disposent eux aussi d’un PEL, vous aurez la possibilité de leur céder vos droits à prêt (5); ainsi, ils pourront, grâce à vous, emprunter plus à des conditions avantageuses.
(3) Dans les conditions prévues par la règlementation.
(4) Sous réserve d’acceptation de votre dossier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. Le montant du prêt PEL est fonction des intérêts acquis pendant la période d’épargne. Pour en savoir plus ,rubrique « En pratique »
(5) A condition qu'ils détiennent également un PEL depuis au moins 3 ans.

 

Les points d’attention

Toute personne majeure ou mineure (autorisation requise du représentant légal) peut être titulaire d’un seul PEL (tous établissements bancaires confondus).
Si le titulaire du PEL détient également un CEL, les deux produits doivent être détenus dans le même établissement.
La durée minimale de détention d'un Plan Epargne Logement est de 4 ans pour bénéficier de tous ses avantages. Aucun retrait partiel n'est possible : tout retrait anticipé entraîne la clôture.
Il faut verser au minimum 540 € par an sur un PEL (soit 45 € par mois, 135 € par trimestre ou 270 € par semestre) pendant toute la durée du contrat.
Pour les PEL ouverts jusqu’au 31/12/2017, une prime d’État est versée à l’épargnant suite à la réalisation d’un prêt Epargne Logement (6). Les PEL ouverts depuis le 1er janvier 2018, n’ouvrent plus droit à une prime de l’Etat.
Pour les PEL ouvert à partir de 2018, les intérêts sont soumis à l’impôt sur le revenu (IR) au taux forfaitaire de 12,8%, sauf option annuelle et globale pour le barème de l’IR, et aux prélèvements sociaux de 17,20%
(6) Sous réserve d’acceptation de votre dossier par votre Caisse régionale. 

 

Alors, pour tirer dès aujourd’hui le meilleur parti de votre PEL, c’est simple :

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EN PRATIQUE

Que peut-on financer avec un PEL ?

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Vous pouvez obtenir un prêt grâce à votre PEL pour :
Construire ou acheter votre résidence principale, neuve ou ancienne ; 
Acheter un terrain à construire à la condition que ce prêt finance en même temps les dépenses de construction ; 
Financer des travaux d'économie d’énergie, d'extension, de réparation ou d'amélioration de votre logement.
Dans le cadre de la réglementation Épargne logement en vigueur au 01/01/2018 susceptible d’évolutions et sous réserve d’acceptation de votre dossier de financement par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. Les prêts PEL concernent les logements destinés à l’habitation principale. S’agissant d’un prêt destiné à financer uniquement des travaux, le prêt prend la forme d’un prêt à la consommation ou d’un prêt immobilier en fonction de la nature de la garantie demandée par votre Caisse régionale. Pour un prêt non garanti par une hypothèque ou une sûreté comparable, le prêt prend la forme d’un prêt à la consommation. Vous disposez d’un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus. Pour un prêt garanti par une hypothèque ou une sûreté comparable le prêt prend la forme d’un prêt immobilier. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées. Renseignez-vous auprès de votre conseiller pour connaître les conditions de cette offre.