Quel est l’intérêt d’adopter le statut de loueur en meublé non professionnel ou professionnel ?

Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) permet de déduire les frais d’acquisition et l’amortissement du bien et des meubles. Toutefois, le déficit constaté est imputable uniquement sur les loyers de même nature avec report pendant 10 ans. En cas de revente, c’est le régime des plus-values immobilières qui s’applique.
Plus avantageux, le statut de loueur en meublé professionnel (LMP) permet de déduire ses déficits de ses autres revenus imposables, et de profiter à certaines conditions d’un régime de faveur sur la plus-value liée à la vente d’un bien loué.