Rubrique de l'article Fiscalité
Mettre à disposition un bien gratuitement grâce au prêt à usage (anciennement « commodat »)
Ce type de contrat permet de prêter un logement à votre enfant ou une parcelle de terre à un exploitant sans répercussion fiscale et patrimoniale.
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Rubrique de l'article Fiscalité
Impôt sur la fortune immobilière (IFI) : qui est concerné et comment le calculer ?
On vous dit tout sur l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). Quelle différence avec l’ancien ISF ? Qui est concerné par l’IFI ? Comment le calculer ? Quid des dons ? Vous saurez tout.
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Rubrique de l'article Transmission
Usufruitier et nu-propriétaire : droits et obligations
Se partageant les droits de propriété sur un immeuble démembré, usufruitier et nu-propriétaire disposent de prérogatives différentes. Fixées par le Code civil, ces règles peuvent parfois être modifiées par une convention de démembrement....
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Rubrique de l'article Epargne et investissement
Qu’est-ce que le Private Equity immobilier ?
Le Private Equity Immobilier, c’est une autre façon d’investir dans le secteur immobilier. Fiscalité, rendement attendu, durée d’investissement… Décryptage.
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Rubrique de l'article Transmission
Quand l’usufruit est un quasi-usufruit
Démembrer un bien, c’est dissocier les droits de propriété qui lui sont inhérents. L’usufruitier en use jusqu’à ce que le nu-propriétaire en dispose pleinement. Quand le premier ne peut pas exercer son droit d’usage sur une chose sans la...
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Rubrique de l'article Fiscalité
Qui paie l’IFI sur les immeubles démembrés ?
L’usufruitier d’un bien est le seul redevable de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). Mais une exception notable à ce principe ne doit pas être oubliée : le paiement de cet impôt se partage parfois entre les enfants nus-propriétaire...
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Rubrique de l'article Epargne et investissement
Un simulateur des futurs revenus locatifs, de leur fiscalité
À l’intention des propriétaires désireux de remettre en location un logement vacant et des personnes ayant un projet d’investissement locatif, l’Agence nationale d’information sur le logement (Anil) vient de mettre en ligne sur son site ...
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