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Financer les équipements et l’immobilier à usage professionnel

Vous souhaitez investir pour développer votre activité ? Nous vous accompagnons dans le choix des financements court terme et moyen-long terme les mieux adaptés.

Votre développement nécessite des investissements : véhicule ou flotte de véhicules, équipement, informatique, projet de développement durable, immobilier à usage professionnel. Le Crédit Agricole vous propose une gamme complète de financements : crédit bancaire classique, Crédit-Bail Mobilier, Location avec Option d’Achat (LOA), Location Longue Durée (LLD), Crédit-Bail Immobilier… nos Chargés d’Affaires Entreprises sont là pour vous conseiller et vous apporter la solution la mieux adaptée à vos objectifs.

Construire avec vous le financement le plus adapté 

En matière de financement, chaque paramètre est important : montant, durée, échéance, taux fixe ou variable… intégration de cap, de floor, crédits syndiqués ou structurés.

Le choix d’une technique de financement adaptée à la nature du projet, à sa durée d’amortissement, à son impact comptable et fiscal est primordial.

Le crédit bancaire moyen terme adapté à tout type de projet 

Une réponse simple et sur mesure pour financer tous vos investissements mobiliers et immobiliers.

  • vous choisissez la durée, entre 2 et 15 ans, selon l'objet financé,
  • vous optez pour la périodicité de remboursement mensuelle, trimestrielle, semestrielle ou annuelle la mieux adaptée à votre activité.

Ces offres de financement sont soumises à l’acceptation de votre dossier par votre Caisse régionale.

 

A savoir
Vous avez un projet de développement en lien avec la politique européenne ? Dans le cadre du partenariat Crédit Agricole – Banque Européenne d’Investissement (BEI), vous pouvez bénéficier de conditions de financement privilégiées. Renseignez-vous auprès de votre chargé d’affaires.
Plus d'informations sur le site www.eib.org

 

Nos solutions expertes pour financer vos équipements

Avec le crédit-bail mobilier, vous financez jusqu’à 100 % vos biens d’équipement et préservez votre trésorerie.

  • Vous pouvez bénéficier d’un financement à hauteur de 100 % du montant TTC de vos équipements professionnels. Vous restez totalement libre du choix de vos équipements et de vos fournisseurs.

  • Crédit Agricole Leasing achète le matériel et vous le confie moyennant le versement de loyers. Au terme du contrat, vous pouvez acquérir le bien en levant l’option d’achat dont le montant a été déterminé dès l’origine, ou le restituer au Crédit Agricole Leasing.

  • Vous bénéficiez en plus d’une fiscalité avantageuse(1) : des loyers sur une durée courte ou dégressifs s’adaptant au rythme de votre activité, déterminés dès l'origine, permettant des déductions fiscales accélérées. De plus, le paiement de la TVA est étalé au rythme des loyers.

  • Vous pouvez consulter et gérer les informations relatives à vos contrats en crédit-bail à tout moment grâce à l’Espace client leasing (demandes de duplicata, changement de RIB, changement d’adresse, transmission de votre certificat d’assurance annuel…).


Pour votre nouvelle flotte de véhicules, pensez à la Location Longue Durée (LLD), une offre disponible auprès de Crédit Agricole Consumer & Finance.

Vous souhaitez disposer de véhicules d’entreprise récents ? Nos offres de LLD vous permettent de choisir les véhicules adaptés à vos besoins.

  • Vous pouvez en complément opter pour des services qui déchargent vos salariés de la gestion de la flotte automobile. Entretien-réparation, véhicule de remplacement … peuvent être externalisés.

  • Autre avantage : la LLD préserve votre trésorerie. Vous n’immobilisez pas de capitaux et gardez intacte la capacité financière de votre entreprise.


Financez votre développement digital avec la Location Opérationnelle Informatique (LOI) 

La LOI est le financement sur-mesure et évolutif de votre transformation numérique (logiciels, services, équipements) qui combine la flexibilité et les prestations associées.

Avec la LOI, vous :

  • disposez d’un financement global, dans le respect des contraintes budgétaires, fiscales, organisationnelles et de services associés à la location : conseil, gestion financière d’actifs, négoce, assurances, gestion de flux…,
  • optimisez votre charge financière sur la seule durée d’utilisation et allégez votre bilan : vous bénéficiez d’une fiscalité avantageuse(1), les loyers sont imputés en charges au niveau du compte de résultat, d’où une économie potentielle d’impôt sur les sociétés,
  • couvrez 100% de votre investissement, sans avance de TVA.

La LOI est distribuée sous la marque Crédit Agricole Leasing et gérée par Lixxbail.

(1) Selon la réglementation en vigueur.

 

Nos solutions pour financer votre immobilier à usage professionnel en Crédit-Bail Immobilier (CBI)

Le Crédit-bail Immobilier (CBI) vous permet de financer votre projet d’acquisition, de construction ou d’extension de vos immeubles ou locaux à usage professionnel.

À partir de 500 000 euros, le financement en CBI concerne tous biens immobiliers affectés à un usage professionnel (local commercial, bureaux, entrepôt logistique, cabinet médical, hôtels/restaurants...) :

  • existants : avec ou sans travaux à financer, indépendants ou en lot de copropriété,
  • à construire : acquisition d’un terrain suivi d’une construction, vente en l’état futur d'achèvement.

Crédit Agricole Leasing fera l’acquisition de l’immeuble à financer pour votre compte et vous le louera pendant une période à déterminer.
Au terme de la location, vous avez la possibilité de devenir propriétaire de ce bien en exerçant l’option d’achat pour un prix résiduel convenu dès le départ du contrat de financement (en général 1€).

 

Avec le CBI, votre entreprise bénéficie d’une solution de financement sur-mesure et fiscalement avantageuse :

  • Le CBI vous permet de financer jusqu'à 100% du montant de votre projet et ce, avec ou sans apport initial (avance-preneur), moyennant des charges assimilables à un loyer de marché.

  • Un financement total de votre investissement immobilier professionnel qui vous permet de consacrer votre trésorerie au développement de votre activité.

  • Une solution sur-mesure adaptée à votre activité et à la spécificité de votre projet.

  • Une optimisation fiscale : les loyers de crédit-bail sont intégralement déductibles de votre résultat imposable, à l’exception de la partie correspondant à la valeur du terrain(1).

(1) Selon la réglementation en vigueur.

La Location Opérationnelle Informatique (LOI) est distribuée sous la marque Crédit Agricole Leasing par Lixxbail, société agréée par l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution - Société anonyme au capital de 69 277 663,23 € - Siège social : 12, place des Etats-Unis - 92120 Montrouge – France - 682 039 078 RCS Nanterre - Siret 682 039 078 00832 - TVA intracommunautaire FR 22 682 039 078.

Le crédit-bail immobilier est une offre conçue sous la marque Crédit Agricole Leasing par Finamur, établissement de crédit agréé en qualité de société financière – Société anonyme au capital de 227 221 164 euros – 340 446 707 RCS Nanterre – Siret 340 446 707 00044 – TVA intracommunautaire FR 70 340 446 707 – APE 6491Z

Finamur s’adjoint les services d’un courtier d’assurances de Crédit Agricole SA : CAMCA COURTAGE - 65 rue de la Boétie - 75008 PARIS - SAS au capital de 250 000 euros - RCS Paris B 428 681 985 - ORIAS n° 07 002 817.

CA Consumer Finance, filiale de Crédit Agricole SA, siège social : 1, Rue Victor BASCH CS 7000 – 91068 MASSY CEDEX – SA au capital de 554 482 422 euros, 542 097 522 RCS EVRY. Intermédiaire en assurance inscrit à l’ORIAS sous le n° 07 008 079 (consultable sur www.orias.fr).

TÉMOIGNAGE CLIENT RAMOS GROUPE

Christophe Ramos, directeur général de Ramos Groupe, société de promotion immobilière, présente les avantages du crédit-bail immobilier comme réponse innovante à la construction des biens immobiliers destinés aux entreprises.