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Quels sont les avantages du crédit-bail ?

Le crédit-bail mobilier ou immobilier est un outil moderne pour financer vos biens d’équipement ou vos locaux professionnels tout en préservant votre trésorerie. De plus en plus d’entreprises y recourent, la fiscalité est avantageuse.

Financer les équipements et l’immobilier à usage professionnel

Vous souhaitez investir pour développer votre activité ? Nous vous accompagnons dans le choix des financements court terme et moyen-long terme les mieux adaptés.

Votre développement nécessite des investissements : véhicule ou flotte de véhicules, équipement, informatique, projet de développement durable, immobilier à usage professionnel. Le Crédit Agricole vous propose une gamme complète de financements : crédit bancaire classique, Crédit-Bail Mobilier, Location avec Option d’Achat (LOA), Location Longue Durée (LLD), Crédit-Bail Immobilier, … nos Chargés d’Affaires Entreprises sont là pour vous conseiller et vous apporter la solution la mieux adaptée à vos objectifs.

Construire avec vous le financement le plus adapté 

En matière de financement, chaque paramètre est important : montant, durée, échéance, taux fixe ou variable… intégration de cap, de floor, crédits syndiqués ou structurés.

Le choix d’une technique de financement adaptée à la nature du projet, à sa durée d’amortissement, à son impact comptable et fiscal est primordial.

Le crédit bancaire moyen terme adapté à tout type de projet 

Une réponse simple et sur mesure pour financer tous vos investissements mobiliers et immobiliers.

  • vous choisissez la durée, entre 2 et 15 ans, selon l'objet financé

  • vous optez pour la périodicité de remboursement mensuelle, trimestrielle, semestrielle ou annuelle la mieux adaptée à votre activité.

Ces offres de financement sont soumises à l’acceptation de votre dossier par votre Caisse régionale.

A savoir
Vous avez un projet de développement en lien avec la politique européenne ? Dans le cadre du partenariat Crédit Agricole – Banque Européenne d’Investissement (BEI), vous pouvez bénéficier de conditions de financement privilégiées. Renseignez-vous auprès de votre chargé d’affaires.
Plus d'informations sur le site www.eib.org

Nos solutions expertes pour financer vos équipements

Avec le crédit-bail, vous financez jusqu’à 100 % vos biens d’équipement et préservez votre trésorerie.

  • Vous pouvez bénéficier d’un financement à hauteur de 100 % du montant TTC de vos équipements professionnels. Vous restez totalement libre du choix de vos équipements et de vos fournisseurs.

  • Crédit Agricole Leasing & Factoring achète le matériel et vous le confie moyennant le versement de loyers. Au terme du contrat, vous pouvez acquérir le bien en levant l’option d’achat dont le montant a été déterminé dès l’origine, ou le restituer à Crédit Agricole Leasing & Factoring.

  • Vous bénéficiez en plus d’une fiscalité avantageuse(1) : des loyers sur une durée courte ou dégressifs s’adaptant au rythme de votre activité, déterminés dès l'origine, permettant des déductions fiscales accélérées. De plus, le paiement de la TVA est étalé au rythme des loyers.


Pour votre nouvelle flotte de véhicules, pensez à la Location Longue Durée (LDD), une offre disponible auprès de Crédit Agricole Consumer & Finance.

Vous souhaitez disposer de véhicules d’entreprise récents ? Nos offres de LDD vous permettent de choisir les véhicules adaptés à vos besoins.

  • Vous pouvez en complément opter pour des services qui déchargent vos salariés de la gestion de la flotte automobile. Entretien-réparation, véhicule de remplacement … peuvent être externalisés.

  • Autre avantage : la LLD préserve votre trésorerie. Vous n’immobilisez pas de capitaux et gardez intacte la capacité financière de votre entreprise.


Restez bien équipé avec la Location Opérationnelle Informatique (LOI)

  • nous mettons à votre disposition une solution globale intégrant le matériel, les logiciels et les prestations associées. Vous optimisez les coûts de vos équipements et disposez en permanence d’un outil informatique adapté et performant.

  • les coûts sont maîtrisés (loyers fixés à l’origine), la durée du contrat pouvant différer, dans certaines limites, de l’amortissement fiscal du matériel.

  • vous bénéficiez d’une fiscalité avantageuse (1) : les loyers sont imputés en charges au niveau du compte de résultat, d’où une économie potentielle d’impôt sur les sociétés.

La LOI : une offre disponible auprès de ETICA marque de LIXXBAIL, filiale à 100% de Crédit Agricole Leasing & Factoring, spécialisée dans le financement locatif et la gestion évolutive des parcs informatiques, vous propose une gamme de services associés à la location : conseil, gestion financière d’actifs, négoce, assurances, gestion de flux…

(1) Selon la réglementation en vigueur.

Nos solutions pour financer votre immobilier à usage professionnel en crédit bail-immobilier (CBI)

Faites appel au Crédit-bail Immobilier (CBI) pour financer votre projet d’acquisition, de construction ou d’extension de vos immeubles ou locaux à usage professionnel.

À partir de 500 000 euros, le financement en CBI concerne tous biens immobiliers affectés à un usage professionnel (local commercial, bureaux, entrepôt logistique, cabinet médical, hôtels/restaurants... :

  • existants : avec ou sans travaux à financer, indépendants ou en lot de copropriété

  • à construire : acquisition d’un terrain suivi d’une construction, vente en l’état futur achèvement

FINAMUR, filiale du Groupe Crédit Agricole, fera l’acquisition de l’immeuble à financer pour votre compte et vous le louera pendant une période à déterminer.
Au terme de la location, vous avez la possibilité de devenir propriétaire de ce bien en exerçant l’option d’achat pour un prix résiduel convenu dès le départ du contrat de financement (en général 1€).

Avec le CBI, votre entreprise bénéficie d’une solution de financement sur-mesure et fiscalement avantageuse :

  • Le CBI vous permet de financer jusqu'à 100% du montant de votre projet et ce, avec ou sans apport initial (avance-preneur), moyennant des charges assimilables à un loyer de marché.

  • Un financement total de votre investissement immobilier professionnel qui vous permet de consacrer votre trésorerie au développement de votre activité.

  • Une solution sur-mesure adaptée à votre activité et à la spécificité de votre projet.

  • Une optimisation fiscale : les loyers de crédit-bail sont intégralement déductibles de votre résultat imposable, à l’exception de la partie correspondant à la valeur du terrain(1).

(1) Selon la réglementation en vigueur.

Finamur - Adresse postale : 12 Place des Etats-Unis - CS 30002 - 92548 Montrouge - Siège social : 12 Place des Etats-Unis - 92120 Montrouge cedex.Société Anonyme au capital de 227 221 164 euros - SIREN 340 446 707 RCS Nanterre - TVA intracommunautaire : FR 70 340 446 707 - Code APE 6491Z

Lixxbail - 12 place des Etats-Unis - CS 30002 - 92548 Montrouge cedex France - société agréée par l'Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution - société anonyme au capital de 69 277 663,23 euros - 682 039 078 RCS Nanterre - siret 682 039 078 00832 - TVA intracommunautaire FR 22 682 039 078 - APE : 6491Z

Crédit Agricole Leasing

Société Anonyme social au capital de 91 563 330 euros - RCS Nanterre 629 029 457. Siège social : 1-3 rue du Passeur de Boulogne - 92 861 Issy-les-Moulineaux cedex 9 - site Internet : www-ca-leasing.fr