Crédit-Bail Immobilier

Profitez d’une solution de financement souple et sur mesure pour votre immobilier professionnel

Les avantages du crédit-bail immobilier professionnel

  • Un financement sur-mesure adapté à la nature et à la spécificité de votre projet immobilier professionnel
  • Une optimisation des ressources de l’entreprise : financement jusqu’à 100% des dépenses immobilières, redevances de crédit-bail déductibles du résultat imposable

Le crédit-bail immobilier s’adresse aux entreprises ou professionnels, quels que soient leur forme juridique et secteur d’activité, souhaitant financer un bien immobilier à usage professionnel (1) (locaux commerciaux, bureaux, entrepôts logistiques, cabinets médicaux...).

Cette solution de financement peut porter sur un bien immobilier :

  • achevé (neuf ou ancien),
  • à rénover,
  • à construire.

Un financement en 3 étapes

  • 1. Vous choisissez l’immeuble et/ou le terrain correspondant à vos besoins et en négociez le prix.
  • 2. Crédit Agricole Leasing acquiert l’immeuble par acte notarié, et vous le loue pour une durée déterminée dans le contrat.
  • 3. A la fin du contrat, vous pouvez devenir propriétaire de l’immeuble pour le montant de l’option d’achat défini dès l’origine (en général 1€).

Une maîtrise totale de votre projet

  • Libre choix des locaux ou du terrain et du programme immobilier.
  • Libre négociation des conditions d’acquisition entre le client et le vendeur.
  • Possibilité de sous-louer tout ou une partie des locaux.

Une démarche globale

Au–delà du simple acte de financement, le crédit-bail immobilier s’inscrit dans une démarche globale. Crédit Agricole Leasing dispose d’équipes d’experts qui vous accompagnent pour garantir :

  • la bonne marche de votre projet,
  • la qualité de sa réalisation,
  • la sécurité de l’investissement.

Bon à savoir

Le crédit-bail immobilier permet des montages juridiques qui favorisent l’approche patrimoniale ou la transmission d’entreprise.

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(1) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de financement.

Renseignez-vous auprès de votre conseiller pour connaître les conditions de cette offre dans votre Caisse Régionale de Crédit Agricole.

Le crédit-bail immobilier est distribué sous la marque Crédit Agricole Leasing et géré par Finamur - Adresse postale : 12 Place des Etats-Unis - CS 30002 - 92548 Montrouge - Siège social : 12 Place des Etats-Unis - 92120 Montrouge cedex. Société Anonyme au capital de 227 221 164 euros - SIREN 340 446 707 RCS Nanterre - TVA intracommunautaire : FR 70 340 446 707 - Code APE 6491Z