Les prix des logements neufs continuent d’augmenter

L’envolée des prix sur toute la France n’est sans doute pas pour rien dans le recul des ventes.

Alors que les conditions de financement demeurent encore favorables aux ménages, les ventes de logements neufs aux investisseurs locatifs ont reculé de 18,4% en 2021 par rapport à leur niveau de 2019, et les ventes aux propriétaires occupants de 14,3%, selon les derniers chiffres de la Fédération des promoteurs immobiliers. L’envolée de leur prix n’y est sans doute pas pour rien. Dans la France entière, le prix moyen au mètre carré des appartements a augmenté de 3% en 2021, s’établissant à 4 603€. Les prix en Île-de-France ont connu une hausse de 2,5%, avec un prix moyen de 5 410€. La dynamique des prix est plus prononcée en régions avec + 3,9% d’augmentation et un tarif moyen de 4 307€. L’inflation a été particulièrement forte dans les agglomérations de taille intermédiaire, comme Tours, Orléans ou Caen.

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