Zones géographiques appliquées au PTZ
Le zonage est fixé par la réglementation, en tenant compte de la tension immobilière des communes.
- Zone A : agglomération de Paris, côte d'Azur (bande littorale Hyères-Menton), Genevois français, certaines agglomérations ou communes où les loyers et les prix des logements sont très élevés (ex. Marseille, Lyon, Lille…).
- Zone B1 : certaines agglomérations grandes dont les loyers et les prix des logements sont élevés (ex. Toulouse, Bordeaux, Nantes…), Villes-centre de certaines grandes agglomérations, grande couronne autour de Paris, certaines communes chères, Martinique, Guadeloupe, Guyane, La Réunion, Mayotte.
- Zone B2 : Villes-centre de certaines grandes agglomérations, grande couronne autour de Paris, certaines communes où les loyers et les prix des logements sont assez élevés, communes de Corse non situées en zones A ou B1.
- Zone C : reste du territoire
Année d'émission du PTZ 2017
Type de logement Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
neuf Eligible Eligible Eligible Eligible
ancien avec travaux Eligible Eligible Eligible Eligible
ancien / parc social Eligible Eligible Eligible Eligible
Année d'émission du PTZ 2018-2019
Type de logement Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
neuf Eligible Eligible Eligible(1) Eligible(1)
ancien avec travaux Non Eligible Non Eligible Eligible Eligible
ancien / parc social Eligible Eligible Eligible Eligible
Année d'émission du PTZ 2020-2021
Type de logement Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
neuf Eligible Eligible Non Eligible Non Eligible
ancien avec travaux Non Eligible Non Eligible Eligible Eligible
ancien / parc social Eligible Eligible Eligible Eligible
(1) En contrepartie du maintien du dispositif en zones B2 et C pour 2018 et 2019, la quotité de prêt applicable dans ces deux zones est ramenée par décret de 40 % à 20 %. Ces zones ne seront plus éligibles pour l’achat d’un logement neuf en 2020 et 2021.