Tous les loyers sont-ils soumis au même régime fiscal ?

Non. Les loyers d’un logement loué non meublé relèvent de la catégorie des revenus fonciers, et les loyers d’une location meublée sont considérés comme des bénéfices industriels et commerciaux. Un régime simplifié d’imposition (microfoncier ou micro-BIC) s’applique si les loyers annuels ne dépassent pas un plafond : il consiste à déduire les charges par le biais d’un abattement forfaitaire.