Comment protéger son achat immobilier en cas de coup dur ?

Réaliser votre projet immobilier signifie souvent emprunter une somme conséquente sur plusieurs années. Comme on ne sait jamais de quoi demain sera fait, il existe plusieurs assurances destinées à vous protéger en cas de pépin. On vous donne toutes les infos pour faire les bons choix dans cette étape stratégique de votre achat immobilier.

Les différentes assurances pour votre prêt immobilier

Plusieurs assurances peuvent vous permettre de sécuriser le remboursement de votre prêt immobilier en cas de problème.

  • L’assurance emprunteur. l’assurance d’un prêt immobilier (ou assurance décès invalidité (ADI) est toujours exigée par l’organisme prêteur ! Elle vous protège, vous et vos proches en cas de décès, d’invalidité ou de maladie grave en prenant en charge tout ou partie des remboursements du capital restant dû du prêt immobilier. L’emprunteur peut souscrire celle proposée par la banque qui lui fait crédit ou une autre de son choix, après comparaison approfondie des garanties proposées et de celles nécessaires pour le prêt immobilier demandé. Si vous souscrivez le prêt avec votre conjoint ou avec toute autre personne, il est possible d’assurer 100 % du capital sur chaque souscripteur, pour encore plus de sécurité (LIEN ARTICLE ADI).
  • L’assurance perte d’emploi (APE) est facultative, mais peut être recommandée en complément de l’assurance emprunteur pour un prêt immobilier.Généralement en option de votre assurance emprunteur, elle est destinée aux salariés en CDI, et couvre temporairement le remboursement partiel des mensualités en cas de licenciement de l’assuré.

Bon à savoir

L’ADI et l’APE sont différentes de la garantie de votre crédit, il ne faut pas les confondre. La garantie du prêt permettre à la banque de se couvrir en cas de non-remboursement par l’emprunteur, les assurances vous couvrent VOUS, acheteur, en cas de problème vous empêchant de rembourser.

S’assurer et emprunter après un problème de santé ? La convention AERAS

La convention AERAS (s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) facilite l’accès au crédit aux personnes ayant ou ayant eu un problème grave de santé.

La convention AERAS permet aux personnes ayant eu une pathologie cancéreuse de souscrire sous certaines conditions une assurance emprunteur dans les mêmes conditions qu’une personne n’ayant jamais eu de cancer, en vertu du principe de « droit à l’oubli ».

Mentions légales :

Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Les contrats d’assurance emprunteur proposés par votre Caisse régionale de Crédit agricole sont assurés par :
* CNP Assurances, Société anonyme au capital de 686 618 477 € entièrement libéré. 341 737 062 RCS Paris. Siège social : 4, place Raoul Dautry, 75716 Paris cedex 15 – Tél : 01 42 18 88 88 – www.cnp.fr - GROUPE CAISSE DES DEPOTS.
* PREDICA S.A. au capital de 997 087 050 € entièrement libéré. 334 028 123 RCS Paris. Siège social : 50-56 rue de la Procession - 75015 Paris.
Entreprises régies par le Code des assurances. Les événements garantis et les conditions figurent au contrat.

Le contrant Garantie Perte d’emploi est assuré par :
* CNP CAUTION, Société Anonyme au capital de 258 734 553,36 € entièrement libéré, 383 024 098 RCS Paris. Siège Social : 4, place Raoul Dautry - 75716 PARIS CEDEX 15. Entreprise régie par le Code des assurances. Les événements garantis et les conditions figurent au contrat. Renseignez-vous sur la disponibilité de cette offre dans votre Caisse régionale de Crédit Agricole.