Après avoir identifié les aides financières publiques et les dispositifs privés auxquels vous avez droit, il se peut qu’il vous reste une certaine somme à payer. Un reste à charge qui, en fonction de votre projet, pourra être conséquent, et ce malgré la possibilité de cumuler certaines aides entre elles.
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Dans ce contexte, votre banque peut vous aider à financer ce complément. Voici comment.
L’ÉCO-PRÊT À TAUX ZÉRO (ÉCO-PTZ)
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt bancaire dont les intérêts sont pris en charge par l’État, permettant de financer certains travaux d’économie d’énergie dans un logement.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager
Pour qui ?
L’éco-PTZ s'adresse à tous les propriétaires (occupants, bailleurs, copropriétés) d’un logement (maison ou appartement) déclaré comme résidence principale, et achevé il y a plus de 2 ans à la date de début des travaux.
Quels travaux sont éligibles ?
Dans la limite de plafonds, l’éco-PTZ permet de financer les travaux correspondant à au moins l'une des 7 catégories suivantes (et non plus un bouquet de travaux comme auparavant) :
- Isolation performante de la toiture
- Isolation performante des murs donnant vers l’extérieur
- Remplacement des fenêtres et des portes fenêtres en simple vitrage donnant sur l’extérieur
- Isolation des planchers bas sur sous-sol, vide sanitaire ou passage ouvert
- Installation ou remplacement du système de chauffage ou d’une production d’eau chaude sanitaire
- Installation d’un système de chauffage utilisant une source d'énergie renouvelable
- Installation d’une production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d'énergie renouvelable.
Quel est le montant accordé pour un éco-PTZ ?
En fonction des travaux que vous réaliserez, vous aurez droit de 10 000€ pour la réhabilitation du système d'assainissement non collectif à 50 000€ si vous réalisez 3 travaux ou plus parmi les 7 actions éligibles.
Quelles démarches ?
- Choix de l'entreprise réalisant les travaux. Vos travaux devront nécessairement être réalisés par un artisan RGE, c’est à dire spécialisé dans les travaux énergétiques et l’installation d’équipements utilisant des énergies renouvelables.
- Dépôt du dossier dans un établissement bancaire
Important : la demande d’éco-PTZ doit être faite auprès de votre établissement bancaire avant d’avoir commencé les travaux.
À noter que seules les banques ayant signé une convention avec l'État peuvent commercialiser l'éco-PTZ.
Vous devrez notamment présenter à votre banque un ou plusieurs devis provenant d’une entreprise/artisan RGE ainsi que les formulaires Emprunteur et Entreprise complétés
En savoir plus sur les pièces justificatives à fournir à votre banque
Existe-t-il des conditions particulières ?
- Votre logement doit être déclaré comme résidence principale
- Les travaux doivent être réalisés par un artisan RGE
- La durée maximale de remboursement d’un éco-PTZ ne peut pas dépasser 20 ans.
- Un seul éco-PTZ (jusqu’à 50 000€) peut être accordé par logement.
LE PRÊT ÉCONOMIES D’ÉNERGIE (PEE)
Le PEE est un prêt bancaire vous permettant de financer certains travaux d’économies d’énergie.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager
Pour qui ?
Les propriétaire occupants/bailleurs et les locataires d’une résidence principale ou secondaire.
Pour quels travaux ?
La liste des travaux éligibles est la même que celle qui ouvrait droit au CITE.
LE PRÊT TRAVAUX
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager
Le prêt travaux est un type de crédit à la consommation qui vous permet de financer des travaux dans votre appartement ou votre maison.
Il s’agit souvent d’un crédit à taux fixe, avec une durée de remboursement plutôt courte.
Pour qui ?
Les propriétaire occupants/bailleurs et les locataires d’une résidence principale ou secondaire.
Pour quels travaux ?
L’ensemble des travaux d'amélioration énergétiques de votre habitat comme, par exemple, l’isolation de votre logement, le changement de vos fenêtres ou encore l'achat d'une nouvelle chaudière ou d'un appareil de chauffage (poêle à bois, chauffage électrique, etc.).
LE PRÊT AVANCE RÉNOVATION
Le nouveau « prêt avance rénovation », rendu possible grâce à la loi Climat et résilience, est une avance octroyée par certaines banques aux propriétaires de passoires thermiques, c’est-à-dire des logements classés F et G sur l’échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE).
Le remboursement de ce prêt hypothécaire n’intervient que lors de la vente du logement ou au moment d’une succession. Seuls les intérêts peuvent être remboursés par les bénéficiaires. Le prêt est garanti par l’État à hauteur de 75% du total emprunté.
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© Uni-médias - Dernière Mise à jour Septembre 2022
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Les prêts mentionnés dans cet article peuvent être commercialisés par le Crédit Agricole : renseignez-vous sur sa disponibilité dans votre Caisse régionale.
Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
Lorsque ces prêts sont destinés à financer uniquement des travaux, ils prennent la forme d’un prêt à la consommation ou d’un prêt immobilier en fonction de la nature de la garantie demandée par votre Caisse régionale.
Pour un prêt non garanti par une hypothèque ou une sûreté comparable, le prêt prend la forme d’un prêt à la consommation. Vous disposez d’un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus.
Pour un prêt garanti par une hypothèque ou une sûreté comparable le prêt prend la forme d’un prêt immobilier. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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