Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Le prêt prend la forme d’un prêt à la consommation ou d’un prêt immobilier en fonction de la nature de la garantie demandée par votre Caisse régionale.
Pour un Eco-Prêt à Taux Zéro prenant la forme d’un prêt personnel amortissable de 20 000€, au TAEG fixe de 0% (Taux Annuel Effectif Global, hors assurances facultatives), taux débiteur fixe de 0%, remboursable sur 10 ans, soit 120 mensualités de 166,67€. Montant total dû de 20 000 euros dont intérêts de 0 euro, pas de frais de dossier, hors assurance décès invalidité facultative.
Le coût maximum de l’assurance pour un emprunteur seul âgé de moins de 60 ans est de 13,33 euros/mois (3) et s’ajoute à l’échéance de remboursement du crédit si vous l’avez souscrite. Le montant total dû par l’emprunteur au titre de l’assurance, sur la durée totale du prêt, sera de 1 599,60€ pour un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 1,56%. Le coût de l’assurance peut varier en fonction de votre situation personnelle. Renseignez-vous sur le coût applicable dans votre Caisse Régionale.
Exemple représentatif pour un Eco-Prêt à Taux Zéro prenant la forme d’un prêt immobilier d’un montant de 50 000€ décaissé en une seule fois, au taux annuel débiteur fixe de 0% le remboursement s’effectue en 119 mensualités de 438,33€ et une dernière ajustée de 437,93€. Montant total dû de 53 299,20€ dont 0€ d’intérêts, 0€ de frais de dossier, assurance obligatoire de 2 599,20€, frais de garantie CAMCA de 700€. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 1,31%. Le coût standard de l’assurance emprunteur obligatoire est de 21,66€ par mois pour un assuré à 100 % âgé de moins de 60 ans, et s’ajoute à la mensualité du crédit. Le montant total dû par l’emprunteur au titre de l’assurance sur la durée totale du prêt sera de 2 599,20€ pour un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 1,03 %. Le coût de l’assurance peut varier en fonction de votre situation personnelle. Renseignez-vous sur le coût applicable auprès de la Caisse régionale.
Remarque :
Cet exemple, exigé par la réglementation sur le crédit immobilier, a vocation à permettre à l’emprunteur de comparer l’offre de crédit proposée avec les autres offres disponibles sur le marché. Il est toutefois précisé que le montant maximal de l’éco-PTZ, fixé par l’état, en fonction de la nature des travaux réalisés, ne peut excéder 30 000 euros.
ZOOM SUR LES ÉVOLUTIONS ÉCO-PTZ 2019 :
Depuis mars dernier, il vous suffit de réaliser une seule catégorie de travaux éligibles sur les sept existant (en non plus un bouquet de travaux comme auparavant) pour bénéficier de l’Eco-PTZ.
De nouveaux formulaires (devis et facture) seront à remplir pour bénéficier de l’Eco-PTZ avec les évolutions du dispositif.
A partir du 1er juillet 2019 :
- Ouverture de l’éco-PTZ à tous les logements de plus de deux ans au moment du démarrage des travaux (et non plus seulement aux habitations construites avant 1990)
- Relèvement à quinze ans de la durée de tous les éco-PTZ
- Eligibilité au prêt des travaux d’isolation des planchers bas
- Possibilité d’obtenir un prêt complémentaire, sous conditions, dans un délai de cinq ans et non plus de trois ans
- Sachez encore que le l’éco-PTZ est prorogé jusqu’en décembre 2021.
© Uni-éditions - mai 2015 - Mis à jour juillet 2019