L’ASSURANCE GARAGE EST-ELLE OBLIGATOIRE ?
Qui est concerné par l’obligation d’assurance ? Un locataire est tenu d’assurer son garage, qu’il soit accolé au logement ou constitue un emplacement de stationnement indépendant. Si elle est obligatoire pour le locataire, l’assurance garage demeure en revanche facultative pour le propriétaire. Cette dispense s’applique uniquement pour les garages de maisons individuelles. Un garage situé dans une copropriété doit en effet être couvert par une garantie responsabilité civile au minimum.
Le propriétaire a donc la possibilité de ne pas assurer son garage si celui-ci ne fait pas partie d’une copropriété. Ne pas être assuré présente cependant quelques risques, notamment celui de devoir débourser des sommes importantes en indemnisant d’éventuelles victimes de dommages sur ses deniers personnels. Il est donc vivement conseillé de prendre une assurance garage, qu’elle soit incluse ou non dans un contrat plus global tel que l’assurance multirisques habitation (MRH).
QUI DOIT ASSURER UN GARAGE EN LOCATION ?
Faut-il assurer un garage qu’on loue ? Qui doit assurer un garage en location ? Il est obligatoire d’assurer un garage en location et c’est bien au locataire qu’incombe cette obligation. Les contraintes sont cependant moindres que pour une habitation. Le locataire peut en effet se limiter à une simple garantie responsabilité civile, qui le couvrira en cas de dommages causés à des tiers lors d’un sinistre trouvant son origine dans le garage. Il n’est pas obligé de s’assurer contre les risques locatifs (incendies, explosions, dégâts des eaux).
COMMENT BIEN S’ASSURER EN FONCTION DU TYPE DE STATIONNEMENT ?
Garage rattaché à la maison, garage individuel mais éloigné du domicile, garage en copropriété : en fonction de la configuration du logement mais aussi du type de parking, les contrats d’assurance ne sont pas les mêmes et les responsabilités peuvent varier. Garage, box ou place de parking : qui doit assurer le garage ? Et quelles sont les modalités associées ?
Comment assurer une place de stationnement sur le parking collectif d’une copropriété ?
Une place de stationnement sur un parking collectif est un simple emplacement de stationnement, matérialisé par un marquage au sol. En règle générale, ce type de stationnement est assuré par la copropriété. Le parking est en effet considéré comme appartenant aux parties communes au même titre que les halls d’entrée, les couloirs ou les cages d’escalier. Il est néanmoins conseillé de vérifier auprès du propriétaire ou du syndic de copropriété que l’aire de stationnement est bien assurée dans le cadre de l’assurance copropriété ou assurance multirisques immeuble (MRI). Il peut aussi être utile de vérifier les conditions du contrat de location.
Comment assurer un garage fermé dans une copropriété privée ?
S’il s’agit d’un box privé et fermé au sein d’une copropriété privée, l’emplacement de stationnement ne relève plus des parties communes de l’immeuble. Il est considéré comme une partie privative. C’est donc à son propriétaire ou locataire de s’assurer. En tant que propriétaire d’un garage dans une copropriété, vous devez à minima souscrire une garantie responsabilité civile pour les dommages causés à autrui. La même couverture minimale est requise pour les locataires. Le plus souvent, l’assurance du garage est comprise dans la multirisques habitation.
Comment assurer un garage privé attenant à une maison individuelle ?
Lorsqu’il s’agit d’un garage privé attenant à une maison individuelle, le propriétaire n’est pas tenu de s’assurer. L’obligation d’assurance s’applique en revanche au locataire. Dans la majorité des cas, les propriétaires assurent toutefois leur garage dans le cadre de leur contrat multirisques habitation. Le garage privé est alors considéré comme une dépendance de la maison. Il s’agit d’une sécurité supplémentaire pour les propriétaires qui bénéficient ainsi d’une couverture étendue en cas de sinistre causé à autrui ou bien de dommages sur les biens personnels. Pour savoir quelle est l’étendue de votre protection, il vous suffit de vous reporter à votre contrat d’assurance habitation ou bien de contacter votre assureur.
Comment assurer un box privatif ou garage indépendant, sans habitation ?
Un box privatif ou garage indépendant, sans habitation, est un emplacement de stationnement qui est situé trop loin du domicile pour être couvert par l’assurance multirisques habitation. Comment assurer un garage sans habitation ? C’est très simple : il suffit de souscrire un contrat dédié auprès de son assureur habituel ou bien d’une autre compagnie d’assurance. L’assurance peut être limitée à la responsabilité civile. La police choisie peut également inclure des options, permettant notamment de mieux protéger le contenu du garage indépendant. Les garanties complémentaires peuvent également porter sur d’autres risques : incendies, dégâts des eaux, vol…
COMBIEN COÛTE UNE ASSURANCE GARAGE ET COMMENT Y SOUSCRIRE ?
Si l’assurance garage est comprise dans votre contrat multirisques habitation, son coût est indolore ou, du moins, n’est pas apparent puisqu’il est compris dans une prime d’assurance plus globale. Inversement, vous savez précisément ce que vous coûte votre assurance garage lorsque vous souscrivez un contrat dédié.
Combien coûte une assurance garage ? Le prix d’une assurance garage est généralement modéré. C’est vrai en particulier lorsqu’il s’agit d’une extension de garantie d’un contrat existant. Les tarifs d’assurance garage varient selon plusieurs critères tels que la superficie du garage, l’emplacement du garage, le type de garage à assurer ou encore le contenu du garage.
Au moment d’établir votre devis d’assurance garage, l’assureur vous demandera l’ensemble de ces informations. Pensez à les rassembler avec de solliciter un devis ou d’utiliser un comparateur d’assurance garage.
Afin de bien préparer votre demande de devis d’assurance garage, il est également recommandé d’inventorier précisément les éventuels objets d’art et les objets de valeur qui sont entreposés dans votre garage. Les contrats d’assurance peuvent prévoir différents seuils d’indemnisation, en fonction du contenu de votre garage. Il serait dommage de ne pas récupérer l’intégralité du montant d’indemnisation auquel vous auriez pu prétendre en cas de simple sinistre, en raison d’une simple erreur d’estimation de vos biens personnels.
